Lors de la construction d’une maison, la mise en place de chéneau est une étape incontournable car il s’agit d’une construction bien à part qu’il ne faut pas négliger pour évacuer les eaux pluviales. L’installation d’un chéneau offre de divers avantages pour la maison. Voici tout ce qu’il faut savoir sur le chéneau.
Qu’est-ce qu’un cheneau ?
Définition
Un chéneau pour toiture est un conduit intégré à la base d’une toiture pour recueillir les eaux pluviales. C’est un élément important dans la construction d’un bâtiment car il récupère les eaux pour les évacuer dans les tuyaux de descente des eaux. Les chéneaux sont conçus par les matériaux comme le zinc, le PVC, l’alu, l’acier, le galva, l’inox, le cuivre, le bois et le métal. Les chéneaux sont recouverts par le revêtement du mur ou des bardages.
Les différents types de Cheneau
On distingue :
- Le cheneau posé sur un lit de plâtre et un entablement en pierre. C’est un chéneau de 30cm de large, ce qui facilite son entretien
- Le cheneau encastré contre un mur : il est posé entre deux pans de toiture ou entre un mur et une toiture. Son emplacement aussi se fait sur un mur en limite de propriété
- Le cheneau à l’anglaise : il est moins large avec un support métallique et intégré dans un coffrage.
Quelle est la différence avec une gouttière ?
Un chéneau et une gouttière ont la même utilité, tandis qu’une gouttière est un élément indépendant accroché à la toiture par des crochets et un cheneau est intégré dans les corniches, à la structure du bâtiment à la base du toit. Une gouttière est aussi un chéneau suspendu et plus étroite. Aujourd’hui, les entrepreneurs préfèrent l’utilisation des gouttières car le chéneau nécessite des conditions spécifiques pour la pose et il n’est pas pertinent sur des nouvelles constructions. Les chéneaux sont posés en pierre ou en terre cuite lors du gros œuvre. De nos jours, les gouttières en PVC, les gouttières en aluminium ou métalliques sont utilisés pour faciliter son entretien.
Quels sont les avantages d’opter pour un cheneau ?
Le sol autour de la maison est stabilisé
Le chéneau permet d’éviter le risque que l’eau s’infiltre dans la maison car il va permettre aux eaux pluviales de descendre dans les tuyaux d’évacuation, d’où il peut prévenir l’humidité du sol autour de la maison.
Les problèmes de fondation peuvent être évités
Pour prévenir le ramollissement de la structure murale ou la fondation, l’aménagement des chéneaux est bénéfique en éloignant le ruissèlement du toit des fondations de l’édifice.
Les inondations sous les maisons et dans les sous-sols peuvent être évitées
Le fond du chéneau est ouvert en bas de pente par un moignon pour déverser l’eau dans la descente par un bac en acier. On aménage un caniveau destiné à évacuer l’eau de la pente ou vers un cours d’eau naturel pour éviter les inondations.
L’érosion peut être évitée, ce qui préserve les aménagements paysagers et le gazon
L’infiltration des eaux de pluie set fait par le chéneau pour éviter le ruissellement.
Les dommages causés par l’eau au bardage peuvent être évités
L’eau au bardage est évitée par la mise en place de la bavette à rejet d’eau sur le bâtiment.
On peut éviter les taches d’eau sur la maçonnerie en briques et en pierres
On peut utiliser un chéneau en acier galvanisé.
On peut réduire le tassement et la fissuration des trottoirs, des patios et des allées
On en vint à concevoir des caniveaux de rue et d’égouts souterrains.
Les portes extérieures et les portes de garage basculantes peuvent être préservées
Les portes sont faites en acier pour les préserver.
Les chéneaux peuvent protéger votre maison contre les moisissures
On ajoute des gargouilles au bas de la pente de chéneau, revêtue de plomb pour éviter les murs gouttereaux et les moisissures.
Comment entretenir un cheneau ?
Les chéneaux sont posés sur le toit et vous êtes obligé d’y monter pour vérifier s’ils sont en bon état et s’ils ne sont pas bouchés. Il est nécessaire de procéder à un nettoyage du chéneau de façon minutieuse plusieurs fois par an surtout en automne et au printemps. Pour son entretien, il est obligatoire de retirer les branchages, les feuilles mortes et la mousse qui a pu se former le long du chéneau. Il faut en principe le nettoyer pour que rien n’obstrue la bonne circulation de l’eau de pluie et poser une grille pour éviter le passage des déchets.
Quel est le coût des cheneaux ?
Un chéneau de toit se fait sur mesure en fonction de l’environnement où il sera intégré et son prix varie en fonction de sa dimension et du matériau utilisé.
- Chéneau en cuivre : le prix au mètre linéaire hors pose varie de 115 à 130 €
- Chéneau en PVC : le prix varie entre 30 à 40 €
- Chéneau en acier : le prix au mètre linéaire et toujours hors pose est de 35 €
- Chéneau en galva : le prix varie de 30 à 40 €
- Chéneau en zinc : le prix du zinc prix varie entre 70 à 90 €
- Chéneau en Alu : le prix au mètre linéaire et hors taxe varie de 80 à 100 €.
Le prix d’une intervention d’un artisan de zinguerie pour le gros-œuvre est en moyenne entre 60 € et 200 € du mètre linéaire pour la pose d’un chéneau.
Comment s’assurer qu’ils sont bien installés ?
L’installation d’un chéneau est une étape cruciale car il est souvent impossible de démonter un chéneau car il est intégré à la structure du bâtiment. Le chéneau peut être posé sur un entablement solide, en pierre ou en béton encaissé en faisant un coffrage pour le soutenir. Il peut aussi être encastré entre deux pans de toiture ou entre un mur et le toit. Un chéneau est normalement relié à un tuyau de descente le long du mur pour l’écoulement des eaux. Les dimensions du chéneau doivent être calculées en fonction de la surface de la toiture, de l’inclinaison du toit et en fonction des conditions climatique dans la région. Les dimensions du chéneau doivent permettre une bonne évacuation des eaux pour éviter un trop plein et la pente doit être au minimum 5 millimètres par mètre. La finition du chéneau doit être bien faite, surtout au niveau du raccord pour éviter les dommages par des infiltrations d’eau.
Cheneau toiture ; augmentent-ils la valeur de la maison ?
Tout le monde aime ce qui est nouveau et amélioré, mais il peut être coûteux de se tenir au courant des tendances actuelles en matière d’amélioration de l’habitat. De nouveaux chéneaux sont l’une des rares améliorations qui augmentent la valeur de votre maison. Les améliorations et les ajouts à votre maison augmentent presque toujours la valeur de votre maison si le travail est bien fait. L’installation de nouveaux chéneaux peut augmenter la valeur de votre maison, car il accroît la durée de vie et la fonctionnalité de votre maison et ajoute un attrait esthétique.
Lorsque vous faites installer des chéneaux, les nouvelles technologies vous permettent de ne plus avoir à monter sur une échelle pour nettoyer les débris accumulés. Vous pouvez vous sentir en sécurité et en confiance dans vos nouveaux systèmes de gouttières. En suivant les tendances actuelles en matière d’amélioration de l’habitat, vous pourrez tirer de nombreux avantages de votre investissement initial.
Dernièrement, une chose que les nouveaux acheteurs recherchent dans une maison, est le bon fonctionnement des chéneaux. L’installation de nouveaux chéneaux qui fonctionnent bien sera attrayant pour les acheteurs et ajoutera de la valeur à votre maison avant que vous ne la mettiez sur le marché. N’oubliez pas que les gouttières de votre maison peuvent être le facteur décisif pour un acheteur potentiel. Alors que des produits tels qu’un nouveau revêtement ou une nouvelle peinture donneront à votre maison un aspect impressionnant, les chéneaux sont très esthétiques mais ont également des applications pratiques.
Les feuilles et autres débris peuvent s’accumuler et endommager vos chéneaux, faisant déborder l’eau sur votre toit. Lorsque votre toit est constamment mouillé au même endroit, la pourriture du toit, la moisissure et les fuites peuvent facilement se produire. En améliorant vos chéneaux, vous n’aurez plus à vous soucier du débordement des gouttières qui réduit la durée de vie de votre toit. En installant correctement vos chéneaaux, vous garderez la sous-couche de votre toit au sec et empêcherez l’eau de pénétrer dans votre sous-sol ou votre vide sanitaire, ce qui augmentera la durée de vie de votre maison.
