Souscrire une assurance de prêt immobilier est indispensable lors de la contraction d’un crédit immobilier. Elle vise à vous protéger en cas d’événements imprévus comme le décès, la perte d’emploi ou l’incapacité temporaire de travail. Elle protège également l’organisme prêteur. Pour souscrire à ce type d’assurance, vous devez vous rendre auprès d’un assureur. Découvrez dans cet article l’utilité de souscrire une assurance de prêt immobilier.
Qu’est-ce qu’une assurance de prêt immobilier ?
Une assurance de prêt immobilier ou assurance emprunteur est une assurance qui vous permet de vous protéger en cas d’impossibilité de remboursement d’un emprunt contracté. Il en existe généralement deux types, à savoir : l’assurance groupe et l’assurance individuelle. La première est un contrat qui permet de mutualiser les risques de tous les emprunteurs. Quant à la deuxième, il s’agit d’une assurance de crédit qui pourrait répondre à la situation personnelle d’un seul emprunteur. L’assurance individuelle propose souvent des tarifs plus compétitifs. Dans tous les cas, les formalités d’adhésion diffèrent d’un assureur à un autre.
L’assurance de prêt immobilier est-elle obligatoire ?
D’un point de vue légal, l’assurance de prêt immobilier n’est pas obligatoire. Cependant, pour assurer votre sécurité, il est recommandé d’en contracter une. De plus, il est impératif auprès des organismes prêteurs. Notez qu’il est quasiment impossible de débloquer les fonds sans assurance.
Quelles garanties sont proposées par l’assurance emprunteur ?
Les assureurs proposent généralement les garanties suivantes :
- l’invalidité ou l’incapacité de travail : si vous devenez inapte à l’exercice de votre profession (temporairement ou de façon permanente), l’assureur pourra s’acquitter des mensualités de votre emprunt ;
- la perte d’emploi : cette garantie est exigée par les banques. Elle vous permet d’assurer le remboursement du crédit même si vous perdez votre emploi ;
- le décès : elle vise à protéger votre famille. Le capital restant dû sera pris en charge par l’assureur.
Les avantages de souscrire une assurance de prêt immobilier
La souscription d’une assurance de prêt immobilier offre de nombreux avantages.
Pour l’assuré
L’assurance emprunteur permet avant tout de vous prémunir contre les risques en cas de non-remboursement de votre prêt. En effet, elle évite la saisie de vos biens en cas de décès ou d’invalidité. Votre famille pourra conserver votre patrimoine sans avoir à assumer la charge du remboursement. Vous avez toujours la possibilité d’honorer votre dette auprès de la banque, ce qui réduit le stress lié à l’emprunt.
En résumé, souscrire une assurance de prêt immobilier offre une protection essentielle contre les aléas de la vie. Toutefois, vous avez l’avantage de bénéficier d’une déduction fiscale.
Pour l’organisme prêteur
Même si le prêteur n’a plus la capacité de rembourser son prêt immobilier, la banque a la garantie de récupérer le capital prêté auprès de l’assureur.
La flexibilité des garanties
En général, vous pouvez adapter la couverture de votre assurance selon vos besoins spécifiques. C’est pour cela qu’il est conseillé de comparer les offres de plusieurs assureurs afin de trouver celle qui correspond le mieux à votre profil.
