Devenir interdit bancaire peut sembler effrayant et diriger ses projets, en particulier les projets immobiliers, dans une direction plus complexe que prévu. En effet, votre statut bancaire a une influence majeure sur vos capacités d’investissement et, de ce fait, sur votre planification future. Dans cet article, nous entrerons en détail sur ce sujet, en examinant ce qu’implique l’interdiction bancaire, en quoi cela peut affecter votre projet immobilier et comment déterminer si vous êtes dans cette situation.
Appréhender l’interdiction bancaire
L’interdiction bancaire est une sanction qui découle généralement de différents incidents de paiement. Cette situation complique de façon significative l’accès à divers services bancaires, dont l’emprunt, même si, il faut le noter, des mesures sont mises en place afin de garantir un minimum bancaire à tout un chacun. Néanmoins, ce statut peut avoir des conséquences lourdes, surtout lorsqu’il s’agit de concrétiser un projet important tel qu’un investissement immobilier.
Qu’est-ce que l’interdiction bancaire ?
L’interdiction bancaire est imposée à un individu qui ne peut plus émettre de chèques à la suite d’incidents de paiement répétés. Ces incidents peuvent comprendre un chèque sans provision, le non-remboursement d’un crédit, le dépassement d’une autorisation de découvert non régularisé, une utilisation abusive ou frauduleuse de la carte bancaire et à bien d’autres situations. La durée de l’interdiction est généralement de cinq ans, mais elle peut être levée plus tôt si la situation financière qui a conduit à cette sanction est résolue avant la fin de cette période.
L’interdiction bancaire, un frein pour votre projet immobilier ?
Être interdit bancaire peut certainement représenter un obstacle majeur pour votre projet immobilier, en particulier en termes de financement. De manière générale, les banques sont plus réticentes à prêter de l’argent à une personne qu’elles jugent à risque en raison de sa situation financière, ce qui est le cas pour les interdits bancaires. Même si par chance, vous parvenez à obtenir une offre de prêt malgré votre situation, il est fort probable que le taux d’intérêt appliqué soit plus élevé pour compenser le risque supplémentaire. De plus, les garanties exigées par la banque seront probablement plus importantes et il est fort possible que l’assurance emprunteur, qui est une précaution généralement recommandée, devienne obligatoire dans ce cas.
En outre, vos options de prêt peuvent également être limitées. Cela pourrait signifier que vous ne serez pas en mesure d’accéder à certains types de prêts immobiliers ou que vous devrez peut-être opter pour un prêt avec des conditions moins favorables que celles que vous auriez pu obtenir si vous n’étiez pas interdit bancaire.
Comment vérifier son statut ?
Si vous avez des raisons de croire que vous pourriez être interdit bancaire, il est possible de vérifier ce statut en consultant le Fichier Central des Chèques (FCC) ou le Fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers (FICP) qui sont tenus par la Banque de France. Ces bases de données listent les personnes ayant eu des incidents avec leurs crédits ou leurs chèques.
Pour sortir de cette situation, il vous sera nécessaire de régler tous les incidents de paiements. Cela peut passer par le remboursement des dettes ou encore la négociation d’un échelonnement de remboursement avec vos créanciers.
En conclusion, même si l’interdiction bancaire peut sembler être un obstacle majeur à la réalisation de votre projet immobilier, rassurez-vous, ce n’est pas une impasse totale. Il existe des solutions, des recours et des alternatives pour vous aider à naviguer dans cette situation difficile et à revenir sur la voie de la réalisation de votre projet. Il est important de vous renseigner, d’être proactif et de ne pas hésiter à demander l’aide d’un professionnel pour vous guider dans le processus.
